私も初めて一人暮らしをしようとした時、タイトルの条件が憧れとしてありました。

そんな物件もあるにはあるけど、賃料が…。

または駅から遠すぎる…。

結果として、希望に沿わない物件を契約した覚えがあります。

今回の募集のお部屋は、ロフトも付いて、角部屋。

しかも、バルコニーは南東向き。

ともすれば、陽当たり・風抜けも非常に良好。

そして、玄関の横にルーバー式の窓もあるので、３方向から光・風が！

単なる「角部屋」では、ありません。

ここで更なるプラスのポイント。

ご希望のお客様には、ガスコンロ・洗濯機（室内）をそのままご利用頂けます。

※不要の方は、オーナー様で撤去します。

それで、賃料・共益費の合計が、月４万円と言う価格。

タイミングによっては、ちょっとした交渉も出来るかも？？？

当時の私なら、即決したかもしれません。。。