中古戸建 【投資物件】コンパクトサイズながらの実力派

(外観)
  • 価格
    800万円
  • 種別
    中古戸建
  • 間取
    1DK
  • 表面利回り
    9.0%
  • 現行利回り
    9.0%
  • 所在地
    神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町  【投資物件】コンパクトサイズながらの実力派
  • 交通
    相鉄本線 上星川駅 徒歩14分

物件詳細

築年月1999/07 新築/中古中古
面積 31.87m² 計測方式 内法
バルコニー 向き 西
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 1
建物構造 木造
敷地全体面積 41.23m² 延べ床面積
間取内容
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 41.23m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
国土法届出 不要
周辺環境
設備・条件 バス専用 トイレ専用 温水洗浄便座 エアコン プロパンガス 公営水道 排水下水
物件番号 8
自社物 状態 売出中

間取りは、1DK。

物件は、戸建。

これだけを聞くと、投資としてどうなの?と思うかもしれません。

本来は、「3LDK駐車場付き」。

これが一般的な検討物件となるはず。

 

今回の物件は、戸建とは言え、小さ目。

その分、賃料も相応。

ともなれば、空室時の募集の際、競合物件になるのが、アパートやマンション。

 

利益率・利回りはちょっと期待出来ないかもしれませんが、その分の安定性は抜群!

 

この価格にしても、再建築可能。

建物は築21年経過。

 

空室になった時の事を考えて、秘密基地として購入しておくと言うのも、アリなのでは?

 

まだまだ現役です。

 

※諸条件等、お気軽にご相談下さい。

オーナーチェンジ物件の為、賃貸借契約は継承となります。

現所有者との打ち合わせ等、ご面談も可能です。

 

 

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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